繼上海、北京、杭州等城市就二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅的征收出臺地方細(xì)則后，記者了解到，又有深圳、哈爾濱、成都等城市明確了自己的規(guī)矩。
二手房征稅細(xì)則各地不一，房價將走向何處（圖：天津看房網(wǎng)）
在深圳，按照深圳市地稅局制定的相關(guān)補充意見，對不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證的普通住房轉(zhuǎn)讓，深圳核定征收的具體比例暫定為：普通住房按住房轉(zhuǎn)讓收入的1.5%征收；非普通住房按住房轉(zhuǎn)讓收入的3%征收。
在哈爾濱，該市地稅局的文件規(guī)定，對不能提供房屋原值等有關(guān)涉稅資料的二手房交易，暫按住房轉(zhuǎn)讓收入的1%核定其應(yīng)納的個人所得稅稅額。哈爾濱還明確了納稅人申報的住房成交價格明顯低于市場價且無正當(dāng)理由的，稅收機關(guān)依法有權(quán)根據(jù)有關(guān)信息重新核定其轉(zhuǎn)讓收入。
另外，在成都市，中介介紹四川省地稅局也已出臺相關(guān)實施細(xì)則，其中明確了對于不能提供完整、準(zhǔn)確的房屋原值憑證的情況，按住房轉(zhuǎn)讓收入的3%征收個稅。取3%這一國家規(guī)定的核定征收的最高稅率，也被市場人士認(rèn)為是縮小納稅人避稅空間的舉措。目前，成都的二手房交易中心表示還沒有接到文件，四川各地將以收到文件時間作為具體執(zhí)行時間。
