轉(zhuǎn)讓舊房支付的評(píng)估費(fèi)用能否在計(jì)算土地增值稅前予以扣除

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/07/02 09:42:16　字體：大小

　　【問題】

　　轉(zhuǎn)讓舊房委托評(píng)估公司出具評(píng)估報(bào)告而支付的評(píng)估費(fèi)用能否在計(jì)算土地增值稅前予以扣除？

　　【答案】

　　依據(jù)財(cái)稅[1995]48號(hào)第十二條規(guī)定：納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時(shí)，因計(jì)算納稅的需要而對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，其支付的評(píng)估費(fèi)用允許在計(jì)算增值額時(shí)予以扣除。對(duì)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第九條規(guī)定的納稅人隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格等情形而按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收土地增值稅所發(fā)生的評(píng)估費(fèi)用，不允許在計(jì)算土地增值稅時(shí)予以扣除。

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