房產稅和土地使用稅計稅依據(jù)確認問題

　　【問】我單位在改制時，土地經國有土地資源管理局重新測繪確認，和原土地證面積不一致，請問企業(yè)土地使用稅按哪個繳。另外房屋原值經評估后和帳面原值不一致，請問房產稅按哪個繳？

　　【答】你單位可以向主管稅務機關申請對你單位占用土地的面積進行重新的測繪或將土地局測繪的報告報主管稅務機關審核后，按照審核確認的實際占地面積征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

　　對房屋重新評估后若按照評估后的價值調整固定資產房屋原值的，按照評估后的價值征收房產稅，若房屋原值未作調整，仍按照原房屋原值計征房產稅。