房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)營業(yè)稅的會計核算

    對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的商品房銷售收入、配套設施銷售收入及租金收入等。

　　①在取得商品房銷售收入時 

    借：銀行存款 
      貸：營業(yè)收入

　�、谟嬎銘�繳納的營業(yè)稅時 

    借：經(jīng)營稅金及附加 
      貸：應交稅金－應交營業(yè)稅

　　③實際繳納營業(yè)稅時 

    借：應交稅金－應交營業(yè)稅 
      貸：銀行存款

    “ 對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已作為固定資產(chǎn)使用的房屋等進行銷售時，由于其不再是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的主要業(yè)務，所以其繳納營業(yè)稅的會計核算按銷售不動產(chǎn)的會計核算規(guī)定進行，計入有關”固定資產(chǎn)清理“科目等。