問：預(yù)收帳款及預(yù)售房部分定金首付的涉稅及會計處理辦法？
答： 根據(jù)《轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)營業(yè)稅問題解答（之一）的通知》（京地稅營[1995]319號）規(guī)定：對于轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)或銷售不動產(chǎn)的預(yù)收定金，采用預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當天�！按隧椧�(guī)定所稱預(yù)收款，包括預(yù)收定金。
會計處理是：
借：銀行存款
貸：預(yù)收賬款