北京、上海樓市“有價無市”局面的愈演愈烈，深圳、廣州部分樓盤的價格松動，再加上已有調控政策的效果初顯和物業(yè)稅等政策將出臺的預期，人們似乎聽到了樓市調整的腳步聲。
面對繼續(xù)“高燒”的房價和仍需繼續(xù)規(guī)范的房地產市場，大多數(shù)業(yè)內專家認為，去年以來的房地產調控政策體系將繼續(xù)在今明兩年得到完善。其中，物業(yè)稅的出臺呼聲最高。
國民經濟研究所所長樊綱等國內著名宏觀經濟專家，紛紛建議早日開征物業(yè)稅。他們認為，此舉有利于減少市場上大量存在的閑置房，也有利于減少投資性需求，還可把目前地方政府短期行為的土地財政改造成為長期行為的土地財政。
他們建議，物業(yè)稅應加快從當前的“空轉”試點進入“實轉”，征稅時要考慮區(qū)分營業(yè)性和非營業(yè)性房產，如果非營業(yè)性房產開征物業(yè)稅，應從獨立的別墅、豪宅開始。
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