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2016年注冊會計師《會計》練習題：會計處理
單選題
2016年1月1日，A公司和B公司共同出資購買一棟寫字樓，各自擁有該寫字樓50%的產(chǎn)權(quán)，用于出租。該寫字樓的購買價款為8000萬元，由A公司和B公司以銀行存款支付，預計使用壽命為20年，預計凈殘值為320萬元，采用年限平均法按月計提折舊。該寫字樓的租賃合同約定，租賃期限為10年，每年租金為480萬元，按月交付。該寫字樓每月支付維修費2萬元。
另外，A公司和B公司合同約定，該寫字樓的出資比例、收入享有比例和費用分擔比例、后續(xù)維護和維修支出（包括再裝修支出和任何其他的大修支出）以及與該寫字樓相關(guān)的任何資金需求，均由A公司和B公司按享有的產(chǎn)權(quán)比例承擔，且該辦公樓的相關(guān)活動的決策均由A、B公司一致同意后方可執(zhí)行。假設(shè)A公司和B公司均采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，不考慮稅費等其他因素影響。下列有關(guān)A公司2016年的會計處理，不正確的是（?。?。
A.購買并出租該寫字樓為一項合營安排且屬于共同經(jīng)營
B.A公司確認投資性房地產(chǎn)，并按4000萬元計量
C.A公司每月確認營業(yè)成本16萬元
D.A公司每月確認營業(yè)收入20萬元
2016年注冊會計師的備考工作正在進行，為了使大家的復習更有針對性，正保會計網(wǎng)校學員在論壇中分享了注會《會計》科目的練習題，希望對大家有所幫助，祝大家備考愉快，夢想成真！
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