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租賃內(nèi)含利率是指租賃物價值的變動而引起的租金變動的一種現(xiàn)金流回報模式。當(dāng)租賃物價值發(fā)生變動時，租賃商將根據(jù)變動的程度加電或減少支付給租賃人的現(xiàn)金流，從而獲取變動的報酬，即內(nèi)含利率。 由于租賃內(nèi)含利率涉及了租賃物價值的變動，因此在租賃過程中，借方和出借方需要認真研究物價走勢，控制租賃物價值變動，以獲得最大的利益。例如，在工程機械租賃中，企業(yè)出租方需要看清市場動態(tài)，看清機械租賃物價值變動，把握時機調(diào)整租金，才能有效提高內(nèi)含利率。 此外，租賃內(nèi)含利率還與租賃政策、技術(shù)、管理、市場等多種因素有關(guān)，因此，租賃企業(yè)要注重完善項目管理，以確保項目順利實施，調(diào)整租賃政策，提升租賃服務(wù)質(zhì)量，把握市場變化，有效提高租賃內(nèi)含利率。