00:10:00
問題已解決
某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉(zhuǎn)讓寫字樓一棟，取得轉(zhuǎn)讓收入3000萬元，該公司取得土地使用權(quán)而支付的土地價款和相關費用為300萬元，投入的房地產(chǎn)開發(fā)成本為1200萬元，繳納城建稅等其他稅金7.5萬元，房地產(chǎn)開發(fā)費用為150萬元。計算該公司應納的土地增值稅稅額
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好
加計扣除=（取得土地使用權(quán)所支付的金額+房地產(chǎn)開發(fā)成本）×20%=（300萬+1200萬）×20%=300萬
扣除項目合計=300萬+1200萬+150萬+300萬+7.5萬=1957.5萬
增值額=3000萬—1957.5萬=1042.5萬
增值率大于50%小于100%，稅率是40%，速算扣除率是5%
該公司應納的土地增值稅稅額=1042.5萬*40%—1957.5萬*5%
2022 06/07 19:49
閱讀 1738
描述你的問題，直接向老師提問
966
意見反饋
