近日，財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康預(yù)測，廣州今年不排除跟進(jìn)房產(chǎn)稅實(shí)施的可能。對此，廣州市地稅局副局長林如山對媒體表示，房產(chǎn)稅擴(kuò)大試點(diǎn)肯定是趨勢，但廣州還沒有接到通知說要試點(diǎn)房產(chǎn)稅，目前也還沒有研究這件事，但今年是否開征房產(chǎn)稅也很難說。
廣州市財(cái)政局局長袁錦霞也表示，她還沒有接到廣州開征房產(chǎn)稅的通知，開征房產(chǎn)稅前，肯定要做好前期調(diào)研，但現(xiàn)在還沒有開始調(diào)研。
全國工商聯(lián)地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長聶梅生分析認(rèn)為，去年房價(jià)真正下降的城市其實(shí)不多，所以2012年樓市調(diào)控仍將“不放松”。他認(rèn)為中國的房價(jià)應(yīng)該漲不超過GDP，降不低于CPI。財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康預(yù)測房產(chǎn)稅的推廣將會(huì)繼續(xù)推進(jìn)，類似廣州、南京一類的大城市，以及一些中西部的二三線城市都不排除跟進(jìn)房產(chǎn)稅實(shí)施的可能。
此外，賈康表示，作為房產(chǎn)稅實(shí)施的試點(diǎn)，上海、重慶的高端成交明顯下降。同時(shí)，賈康認(rèn)為房產(chǎn)稅方面應(yīng)該給社會(huì)大眾一顆定心丸，房產(chǎn)稅的實(shí)施不會(huì)涉及中低階層的購房群體，只會(huì)針對中高階層的群體。
在林如山個(gè)人看來，目前重慶和上海試點(diǎn)的房產(chǎn)稅還算不上真正意義上的“房產(chǎn)稅”，因?yàn)槟侵皇菍Σ糠指叨宋飿I(yè)進(jìn)行征稅。林如山說，他個(gè)人比較推崇美國的房產(chǎn)稅，也就是對每個(gè)物業(yè)都征稅，不同物業(yè)稅率不同。這樣就以房產(chǎn)稅取代了土地出讓金。
