內(nèi)容摘要：住建部部長姜偉要求，繼續(xù)加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，保證在2012年6月末前實現(xiàn)40個主要城市的聯(lián)網(wǎng)。
住建部部長姜偉新日前在住建部召開的2012年工作部署會議上要求，繼續(xù)加快個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，保證在2012年6月末前實現(xiàn)40個主要城市的聯(lián)網(wǎng)。
個人住房信息系統(tǒng)是住建部等部委近年提出的，作為“房產(chǎn)調(diào)控”和“房產(chǎn)稅開征”等系列工作的基礎(chǔ)性工程，該基礎(chǔ)性工程的建設(shè)將有利于掌握個人住房購房數(shù)據(jù)信息，便利房產(chǎn)調(diào)控政策的制定和完善。
按照住建部此前規(guī)劃，40個城市住房信息互聯(lián)查詢聯(lián)網(wǎng)后，可以通過名字、身份證號，以個人為單位查詢在40個聯(lián)網(wǎng)城市擁有住房的信息，包括房產(chǎn)證、住房交易合同。同時，將與銀行、財政、稅務(wù)系統(tǒng)等信息系統(tǒng)以及公安系統(tǒng)聯(lián)合在一個平臺上，到2013年，實現(xiàn)全國住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。
姜偉新2011年10月曾在十一屆全國人大常委會第二十三次會議聯(lián)組會議上表示，如果上述規(guī)劃能實現(xiàn)，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的辦法。
這意味著，一旦個人住房信息系統(tǒng)這種基礎(chǔ)性工程搭建成熟，“限購令”這種行政調(diào)控將逐漸淡出，同時，各部委出臺更有針對性的房產(chǎn)調(diào)控政策有了數(shù)據(jù)依據(jù)，如該系統(tǒng)可為房產(chǎn)稅擴圍提供數(shù)據(jù)支持、支持差別化信貸等調(diào)控政策。
但是細看目前各地的限購政策，大部分城市的房產(chǎn)信息并不聯(lián)網(wǎng)，限購只針對本市范圍內(nèi)，如果購房者在其他城市擁有房產(chǎn)，并不影響在異地新購買一套住房，因此從邏輯推理看，信息系統(tǒng)或許為政策擴圍——更大范圍的“房產(chǎn)稅”試點鋪路。
