稅收新政策遭遇對策 二手房買賣玩出避稅四花招

　　“兩稅”落地后，民間開始流傳各種“避稅”花招，“假離婚”、“假贈予”等交易方式層出不窮。

　　一是做低合同價，能避就避。比如一套實際成交價格為60萬元的房屋，遞交給房管局的過戶價是40萬元。這樣20萬元所產(chǎn)生的稅費就避掉了；二是先租后買，延期交易；三是假贈予真買賣，暗箱操作。在新政策頒布后，不少業(yè)主通過“假贈予”偷逃個人所得稅和營業(yè)稅等；四是離婚造假，瞞天過海。根據(jù)規(guī)定，夫妻雙方的第二套住房在轉讓時要繳納個人所得稅。許多夫妻便通過假離婚的形式進行避稅。