二手房新政出臺之后，二手房交易量明顯下降，這也引起了一些房地產(chǎn)商的質(zhì)疑。近日，SOHO中國有限公司董事長潘石屹在博客上表示，這幾年所有的稅收都加在了流通環(huán)節(jié)上，阻礙了房子的流通。因此，他建議對持有型物業(yè)進行征稅，減少對流通環(huán)節(jié)的征稅，促使房子的持有人盡快將房子售出，從而增加房子的供應量，減少空置率。
不少房產(chǎn)專家并不認同潘石屹的說法。神舟房產(chǎn)專家孟軍表示，出臺二手房新政主要是為了打擊炒房行為，而潘石屹所說的可以出售的公房大多是人們的唯一住房。此外，如果減少流通環(huán)節(jié)稅收，那么開發(fā)商售房稅收和炒房者賣房的稅收都會相應減少。另一方面，目前中國內(nèi)地開發(fā)商的發(fā)展階段相對落后，還僅是在蓋房子賣房子，并不像國外開發(fā)商一樣持有物業(yè)，如果征收持有型物業(yè)稅，掏錢的自然不會是開發(fā)商。
