為期三天的秋季工體二手房趕集會(huì)昨日閉幕。統(tǒng)計(jì)顯示，總價(jià)為60萬(wàn)元左右的二居室最受歡迎。另?yè)?jù)介紹，參加此次房展會(huì)的居民重點(diǎn)關(guān)注稅收政策，五年以上無(wú)稅房受歡迎。
購(gòu)房群體趨于年輕化
據(jù)介紹，在三天展會(huì)中，意向成交房屋的平均面積為85平米左右，成交均價(jià)61萬(wàn)元。從此次展會(huì)的二手房成交具體情況來(lái)看，總價(jià)在40萬(wàn)-70萬(wàn)的二手房成為交易主流，占比達(dá)62%；成交面積主要以60-90平米的二居室為主，占到65%.有調(diào)查顯示：購(gòu)房群體趨于年輕化，其中25歲以下以及26—30歲的購(gòu)房者分別占17%、25%，這部分購(gòu)房者多為首次置業(yè)的年輕白領(lǐng)，另外，41—50歲的購(gòu)房者占22%，購(gòu)房目的多為以小換大及拆遷購(gòu)房。
國(guó)務(wù)院調(diào)查組日前發(fā)布消息稱(chēng)，北京房?jī)r(jià)漲幅未獲很好控制。有數(shù)據(jù)顯示：各房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司意向成交210套房屋，成交額近1.34億元，與5月份舉行的春展基本持平，但7165元/平方米的成交均價(jià)，卻比春季展會(huì)時(shí)的6600元/平方米增加了565元/平方米。
很多二手房地理位置占優(yōu)
前來(lái)看房的多位市民表示，對(duì)二手房感興趣，主要有兩個(gè)原因：一是總價(jià)比新房偏低，購(gòu)買(mǎi)的負(fù)擔(dān)稍�。欢嵌址坑泻芏嘣诔抢�，比較方便。相比較而言，目前的新房在四環(huán)內(nèi)都已經(jīng)不多，而且價(jià)格都非常高。
據(jù)鏈家地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，此次展會(huì)上，稅收政策成為居民購(gòu)房時(shí)所最為關(guān)注的一個(gè)方面。由于今年政府一系列宏觀調(diào)控政策的出臺(tái)，同時(shí)營(yíng)業(yè)稅征收時(shí)限的延長(zhǎng)、強(qiáng)征個(gè)稅等政策的實(shí)施，使得五年內(nèi)涉稅二手房的交易成本大為增加。為此，這類(lèi)二手房的關(guān)注度偏低，而五年以上的無(wú)稅房受到了購(gòu)房者的歡迎。
