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根據(jù)《中華人民共和國(guó)條例》第十三條，對(duì)房地產(chǎn)原值的增加，計(jì)提的稅額以增加后的原值為依據(jù)。即使原房產(chǎn)未曾改建，但為了滿足房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)，也要以增加后的原值為依據(jù)進(jìn)行計(jì)稅。拓展知識(shí)：以上規(guī)定僅適用于以房地產(chǎn)價(jià)值稅為代征對(duì)象的稅種，其他稅種均應(yīng)遵循其所對(duì)應(yīng)的稅收條例，并以稅收人為新舊價(jià)格的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)用案例：某位購(gòu)房者在2021年1月1日買(mǎi)入位于北京的70平米的住宅房屋，預(yù)繳稅費(fèi)為80萬(wàn)元。2021年4月，該住宅房屋原值增加至100萬(wàn)元，于是某位購(gòu)房者應(yīng)按增加后的原值計(jì)提房產(chǎn)稅，即按照100萬(wàn)元的價(jià)值納稅。