免費(fèi)問答

根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，申報和繳納房產(chǎn)稅時，應(yīng)當(dāng)按照房屋的原值來繳納房產(chǎn)稅。那么，如果原值增加或者減少，房產(chǎn)稅如何處理呢？ 對于房屋原值的變動可以分為三種情況： 一、當(dāng)房屋原值的增加時，也就是說，房屋的公允價值大于它的原值時，此時申報和繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)按照房屋的公允價值繳納。 二、當(dāng)房屋原值的減少時，也就是說，房屋的公允價值小于它的原值時，此時申報和繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)按照房屋的公允價值繳納。 三、當(dāng)房屋的公允價值和原值相等時，此時申報和繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)按照房屋的原值繳納。 以上就是有關(guān)房屋原值變動時，房產(chǎn)稅如何處理的說明。總之，繳納房產(chǎn)稅時，申報和繳納應(yīng)當(dāng)按照房屋的公允價值來繳納。 拓展知識：繳納房產(chǎn)稅時，除了按照房屋的公允價值來繳納外，還需要根據(jù)房屋的使用年限來確定稅率，使用年限越長，稅率越低。