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根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)稅暫行條例》的規(guī)定，申報(bào)和繳納房產(chǎn)稅時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照房屋的原值來繳納房產(chǎn)稅。那么，如果原值增加或者減少，房產(chǎn)稅如何處理呢？ 對(duì)于房屋原值的變動(dòng)可以分為三種情況： 一、當(dāng)房屋原值的增加時(shí)，也就是說，房屋的公允價(jià)值大于它的原值時(shí)，此時(shí)申報(bào)和繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)按照房屋的公允價(jià)值繳納。 二、當(dāng)房屋原值的減少時(shí)，也就是說，房屋的公允價(jià)值小于它的原值時(shí)，此時(shí)申報(bào)和繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)按照房屋的公允價(jià)值繳納。 三、當(dāng)房屋的公允價(jià)值和原值相等時(shí)，此時(shí)申報(bào)和繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)當(dāng)按照房屋的原值繳納。 以上就是有關(guān)房屋原值變動(dòng)時(shí)，房產(chǎn)稅如何處理的說明?？傊?，繳納房產(chǎn)稅時(shí)，申報(bào)和繳納應(yīng)當(dāng)按照房屋的公允價(jià)值來繳納。 拓展知識(shí)：繳納房產(chǎn)稅時(shí)，除了按照房屋的公允價(jià)值來繳納外，還需要根據(jù)房屋的使用年限來確定稅率，使用年限越長(zhǎng)，稅率越低。