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(1) 根據(jù)《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》第三十六條的規(guī)定，交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)的實(shí)質(zhì)條件是：雙方設(shè)立的賬戶均具有或賬面可計(jì)量的價(jià)值，同時(shí)，雙方都受到財(cái)產(chǎn)性的利益。根據(jù)上述案例，輝正公司換入宏偉公司的固定資產(chǎn)賬面可計(jì)量的價(jià)值確實(shí)存在，同時(shí)，雙方均受到財(cái)產(chǎn)性的利益，因此，該次交換具有商業(yè)實(shí)質(zhì)。 (2) 輝正公司換入資產(chǎn)按其公允價(jià)值計(jì)量。 (3) 輝正公司該筆業(yè)務(wù)應(yīng)納的增值稅=（640+700-60）×13%=81.6萬(wàn)元。 (4) 輝正公司換入資產(chǎn)的入賬成本=（640+700-60）萬(wàn)元-81.6萬(wàn)元=658.4萬(wàn)元。 (5) 輝正公司換出固定資產(chǎn)賬面價(jià)值=賬面原價(jià)650-已計(jì)提折舊150-已計(jì)提減值準(zhǔn)備30=470萬(wàn)元。 (6) 輝正公司應(yīng)確認(rèn)的損益=(640+700-60)-470=710萬(wàn)元。 (7) 會(huì)計(jì)分錄： 借：固定資產(chǎn)（換入）658.4萬(wàn)元 貸：固定資產(chǎn)（換出）470萬(wàn)元 貸：增值稅應(yīng)交稅金81.6萬(wàn)元 貸：換貨差額60萬(wàn)元 貸：損益710萬(wàn)元 拓展知識(shí)：企業(yè)可以采用交換方式來發(fā)生固定資產(chǎn)。根據(jù)《會(huì)計(jì)法》第三十六條的規(guī)定，對(duì)于交換發(fā)生的固定資產(chǎn)，無(wú)論屬于受讓方（接受資產(chǎn)方）還是讓與方（換出資產(chǎn)方），都按其公允價(jià)值計(jì)量，確定入賬價(jià)值，公允價(jià)值和確定入賬價(jià)值可以不同。