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問題已解決
會計政策變更 比如投資性房地產(chǎn)成本轉(zhuǎn)公允了 是先確認變更日當天的公允價值 調(diào)整賬面 還是從最初取得投資性房地產(chǎn)開始就是公允價值核算 一直核算到變更日的公允價值是多少 然后再調(diào)整賬面價值 老師 是哪一種啊
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，是先確認變更日當天的公允價值，調(diào)整賬面。
2020 12/12 22:03
84785006 
2020 12/12 22:12
比如20年1月變更的 就確認變更日的公允價值
然后調(diào)整以前的？
曉楓老師 
2020 12/12 22:15
企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。以成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將計量模式變更時公允價值與賬面價值的差額，調(diào)整期初留存收益。
不需要對以前的帳務處理進行調(diào)整，只是改變了計量模式。
84785006
2020 12/12 22:17
可是老師講說 比如以前提了投資性房地產(chǎn)累計攤銷
要把這個攤銷沖掉
不是就要做反向分錄
84785006
2020 12/12 22:17
那不算對以前的賬務處理進行調(diào)整嗎
84785006
2020 12/12 22:17
老師還說 持有期間公允價值上升了 但當時是成本模式計量 沒確認公允價值變動部分
就要做公允價值上升的分錄
曉楓老師
2020 12/12 22:18
不算的，以前成本計算的時候是要計提攤銷的，現(xiàn)在公允了就不計提了，就要把以前計提的攤銷反方向沖掉，不是說對以前還要進行調(diào)整，就在變更日當天轉(zhuǎn)換，差額調(diào)整留存收益。
84785006
2020 12/12 22:19
那把以前期間沒確認的公允價值變動確認了 也不是調(diào)整嗎
曉楓老師
2020 12/12 22:21
以前是按成本計量的，不用管公允的，只是現(xiàn)在轉(zhuǎn)為公允了，以后就按公允模式計量了哦。
84785006
2020 12/12 22:22
可是老師講課說 要到最初時點上 以公允價值一路核算過來 從頭到尾以公允價值模式核算 確認一個最終結果
然后把賬面價值調(diào)整至和公允價值模式一樣
84785006
2020 12/12 22:22
也要對以前期間的公允價值變動做調(diào)整 寫分錄
曉楓老師
2020 12/12 22:23
同學你是不是和長投串了哦。長投的成本法轉(zhuǎn)為權益法才是哦。
84785006
2020 12/12 22:25
我正在聽這一講 老師真的是這么說的
曉楓老師
2020 12/12 22:27
投資性房地產(chǎn)老師說要追溯到以前從最開始就用公允計量？那就是可能老師口誤說錯了。這樣說是錯誤的。投房不用從剛開始用成本時就去調(diào)整的。
84785006
2020 12/12 22:28
不是口誤 老師舉了例子 說了很多
明確說了要確認以前沒確認的公允價值變動
做分錄
84785006
2020 12/12 22:29
還是說 準則變了？我聽的20年精講
難道我聽的課過時了？
曉楓老師
2020 12/12 22:31
你能告訴我是哪個老師的哪堂課嗎？如果只是投房由成本變更公允是需要對以前的公允進行調(diào)整的，以前按成本計量，哪里來的公允調(diào)整的呢。只是在變更的時候要轉(zhuǎn)為公允的時候把原來的賬成轉(zhuǎn)掉，增加按公允計量的投房。同學，你要不多聽下老師的課程，你可能是理解錯了。
84785006
2020 12/12 22:33
冶志鋒老師 20年注會精講
我沒聽錯啊 老師還在屏幕上寫了 19年年末6000萬了 上升了1000
把原來攤銷沖了 再調(diào)公允價值上升1000萬
84785006
2020 12/12 22:34
這么多句話 我怎么可能聽錯啊
老師還說20年調(diào)19年的 動的是以前年度的損益
曉楓老師
2020 12/12 22:36
說的不是你說的這種情況吧。能把例題發(fā)上來看下嗎？
84785006
2020 12/12 22:37
我這個例子聽了兩遍 老師說必須追到最早時點上 以新政策核算過來 新政策結果和舊政策的當前賬面價值的差額 編制分錄去調(diào)整
84785006
2020 12/12 22:38
不是例題 老師自己舉的例子
或許老師您能聽課嗎
還是說發(fā)視頻
曉楓老師
2020 12/12 22:47
同學，要不你再回去聽一下那例題，如果說是你最開始問的那個問題，它是不用追溯到以前的，因為他以前就是成本法，成本法的話，就是因為無法取得他的公允價值，現(xiàn)在按公允價值計量，是因為從現(xiàn)在開始，它能夠取得公允價值，沒有看到你那個例題，我也不知道老師說的到底是什么？所以我也沒有辦法給你解釋
曉楓老師
2020 12/12 22:47
這里好像不能發(fā)視頻，只能發(fā)圖片，抱歉
84785006
2020 12/12 22:48
是老師自己舉例說明的
老師舉了個例子 講這個追溯調(diào)整法是什么意思
84785006
2020 12/12 22:51
老師 是不是其他的政策變更 是要從初始時點上一路核算
84785006
2020 12/12 22:51
老師舉例是為了說明追溯調(diào)整怎么做？
84785006
2020 12/12 22:52
別的政策變更 追溯調(diào)整
都要從最初時點上重新核算 核算出一直采用新政策的結果 和現(xiàn)有的賬面價值比較
曉楓老師
2020 12/12 23:02
現(xiàn)在新政策下，確實這里是追溯調(diào)整法的，但是你說的這種情況，我需要去聽一下那個老師的課程，很抱歉，暫時無法給你解答。
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