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老師，房屋自合同簽訂后交付的，在變更登記前房屋因自然災(zāi)害損毀，維修責(zé)任應(yīng)當(dāng)由原房主承擔(dān)還是由買方承擔(dān)？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，
自然災(zāi)害一般是房東維修，
2020 10/12 19:21
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甲公司進(jìn)行房屋預(yù)售，3月1日將一套房屋預(yù)售給乙，雙方簽訂了預(yù)售合同并辦理了預(yù)告登記；5月1日，甲公司又與丙簽訂了預(yù)售合同，將同一套房屋預(yù)售給丙；交房時間屆至，乙、丙同時向甲公司提出交付房屋的請求。有關(guān)本案的下列說法中，正確的是（ ?。?。
A．甲公司應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙，并為其辦理房產(chǎn)登記
B．甲公司應(yīng)當(dāng)將房屋交付給丙，并為其辦理房產(chǎn)登記
C．甲公司應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙和丙，并將乙、丙登記為房屋共有人
D．由甲公司自行選擇向誰交付房屋，為誰辦理房產(chǎn)登記
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甲公司進(jìn)行房屋預(yù)售，3月1日將一套房屋預(yù)售給乙，雙方簽訂了預(yù)售合同并辦理了預(yù)告登記；5月1日，甲公司又與丙簽訂了預(yù)售合同，將同一套房屋預(yù)售給丙；交房時間屆至，乙、丙同時向甲公司提出交付房屋的請求。有關(guān)本案的下列說法中，正確的是（ ?。?
A．甲公司應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙，并為其辦理房產(chǎn)登記
B．甲公司應(yīng)當(dāng)將房屋交付給丙，并為其辦理房產(chǎn)登記
C．甲公司應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙和丙，并將乙、丙登記為房屋共有人
D．由甲公司自行選擇向誰交付房屋，為誰辦理房產(chǎn)登記
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甲公司進(jìn)行房屋預(yù)售，3月1日將一套房屋預(yù)售給乙，雙方簽訂了預(yù)售合同并辦理了預(yù)告登記；5月1日，甲公司又與丙簽訂了預(yù)售合同，將同一套房屋預(yù)售給丙；交房時間屆至，乙、丙同時向甲公司提出交付房屋的請求。有關(guān)本案的下列說法中，正確的是（ ?。?。
A．甲公司應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙，并為其辦理房產(chǎn)登記
B．甲公司應(yīng)當(dāng)將房屋交付給丙，并為其辦理房產(chǎn)登記
C．甲公司應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙和丙，并將乙、丙登記為房屋共有人
D．由甲公司自行選擇向誰交付房屋，為誰辦理房產(chǎn)登記
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主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任怎么理解？
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問，甲提出60萬的房屋損失應(yīng)有乙承擔(dān)的主張是否成立？請說明理由。答案說交付前由出賣人承擔(dān)，這里還沒有交付呀，不是由乙承擔(dān)嗎？能解釋下嗎，謝謝老師
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