問：我公司無租使用上級公司的房屋，同時又將部分無租使用的房屋對外出租，請問房產(chǎn)稅應當如何繳納？

答：根據(jù)《財政部 國家稅務總局關于房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅有關問題的通知》（財稅[2009]128號）第一條的規(guī)定，無租使用其他單位房產(chǎn)的應稅單位和個人，依照房產(chǎn)余值代繳納房產(chǎn)稅。同時轉租收入不繳納房產(chǎn)稅，因此貴公司應按房產(chǎn)余值從價計征代繳房產(chǎn)稅。