據(jù)英國《每日電訊報(bào)》報(bào)道，普華永道會(huì)計(jì)師事務(wù)所近日公布的一份最新研究報(bào)告稱，全球最復(fù)雜的房產(chǎn)稅稅制非英國莫屬，而該稅制也正對(duì)作為投資避風(fēng)港的英國首都倫敦構(gòu)成了一定的威脅。

研究顯示，由于采用多層級(jí)資本利得稅，倫敦所執(zhí)行的房產(chǎn)稅稅制的復(fù)雜程度要遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于同為競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的紐約、莫斯科、悉尼與柏林。

普華永道會(huì)計(jì)師事務(wù)所的研究人員發(fā)現(xiàn)，英國的房產(chǎn)稅稅制甚至比同為引入多層級(jí)資本利得稅的法國還要復(fù)雜。即便法國總統(tǒng)奧朗德對(duì)居住在巴黎的富豪階層開征了具有懲罰性質(zhì)的房產(chǎn)稅，法國的房產(chǎn)稅稅制也沒有英國這樣復(fù)雜。

據(jù)普華永道會(huì)計(jì)師事務(wù)所稅收合伙人保羅·埃默里透露，自2013年，英國就相繼引入了像豪宅年費(fèi)這樣的與房產(chǎn)稅相關(guān)的稅費(fèi)，不僅如此，英國還將資本利得稅切分成了不同的層級(jí)進(jìn)行征收，這在很大程度上阻礙了國內(nèi)外投資者在倫敦買房置業(yè)的熱情。

此外，從今年4月份開始，所有非英國居民與企業(yè)，只要其在英國倫敦購房置業(yè)，且不論該房屋產(chǎn)權(quán)是否歸個(gè)人所有，置業(yè)者都需要按照豪宅年費(fèi)的繳費(fèi)要求繳納一定的年費(fèi)。

保羅·埃默里說：“雖然英國目前有四個(gè)稅制具體處理國內(nèi)外買房置業(yè)者的相關(guān)資本利得稅繳稅問題，但大多數(shù)置業(yè)者并不清楚其購買的住宅是否歸屬于上述哪個(gè)稅制。因此，很多欲購房的置業(yè)者面對(duì)英國復(fù)雜的稅法顯得有些不知所措。”