山西稅局關于修改土地增值稅2個規(guī)范性文件的公告

國家稅務總局山西省稅務局關于修改土地增值稅2個規(guī)范性文件的公告

國家稅務總局山西省稅務局公告2019年第2號

為深化稅務系統(tǒng)“放管服”改革，進一步優(yōu)化稅收營商環(huán)境，國家稅務總局山西省稅務局對土地增值稅有關規(guī)范性文件進行修改，并根據(jù)本公告重新發(fā)布（詳見附件1、附件2），現(xiàn)公告如下：

一、關于土地增值稅日常納稅申報

《山西省地方稅務局轉發(fā)國家稅務總局〈關于加強土地增值稅征管工作的通知〉的通知》（晉地稅發(fā)〔2010〕55號發(fā)布，國家稅務總局山西省稅務局公告2018年第14號修改）二（二）“強化日常納稅申報管理。從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人應于每月月份終了后十日內(nèi)主動向主管稅務機關申報當月的預收房地產(chǎn)收入，并按當?shù)卮_定的預征率計算申報預繳稅款；主管稅務機關應對納稅人的申報資料進行嚴格審核，確認無誤后及時將預繳稅款征收入庫。”修改為“強化日常納稅申報管理。從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人應于每月月份終了后十五日內(nèi)主動向主管稅務機關申報當月的預收房地產(chǎn)收入，并按當?shù)卮_定的預征率計算申報預繳稅款。”

二、關于土地增值稅預征管理

《山西省地方稅務局關于重新公布〈土地增值稅預征管理辦法〉的公告》（山西省地方稅務局公告2012年第3號發(fā)布，國家稅務總局山西省稅務局公告2018年第6號修改）第四條第三款“納稅人每月取得的預收房地產(chǎn)收入，應于月份終了后十日內(nèi)向主管稅務機關如實填報《土地增值稅預繳申報表》，申報預繳稅款。”修改為“納稅人每月取得的預收房地產(chǎn)收入，應于月份終了后十五日內(nèi)向主管稅務機關如實填報《土地增值稅預繳申報表》，申報預繳稅款。”

第四條第四款“納稅人應于房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工結算并轉讓完畢后十日內(nèi)，向主管稅務機關填報《土地增值稅納稅申報表》（代清算申請），申請辦理土地增值稅清算手續(xù)。”修改為“凡符合應辦理土地增值稅清算條件的項目，納稅人應當在滿足條件之日起90日內(nèi)到主管稅務機關辦理清算手續(xù)，并據(jù)實填寫《土地增值稅清算表》；凡屬稅務機關要求納稅人進行土地增值稅進行清算的項目，主管稅務機關應當下發(fā)《土地增值稅清算通知書》，納稅人應當在接到清算通知之日起90日內(nèi)，到主管稅務機關辦理清算手續(xù)。”

第六條“主管稅務機關應在受理納稅人清算申請之日起十日內(nèi)完成稅款清算工作，并填制《土地增值稅清算表》，按規(guī)定補征或退還稅款。”修改為“土地增值稅清算審核工作由縣及縣以上主管稅務機關組織實施，并應當自受理納稅人清算申請之日起90日內(nèi)（不含納稅人應稅務機關要求增加補正資料時間）完成清算審核。若因特殊原因需延長清算審核時間的，應當將延期原因和延期時間報上一級稅務機關批準，并通知納稅人。”

第八條“納稅人開發(fā)經(jīng)濟適用房，同時符合以下兩個條件的，由納稅人提出書面申請，經(jīng)主管稅務機關核準后，暫不預征土地增值稅。”修改為“納稅人開發(fā)經(jīng)濟適用房，同時符合以下兩個條件的，暫不預征土地增值稅。”

三、施行時間

本公告自發(fā)布之日起施行。

特此公告。

附件：

1.山西省地方稅務局轉發(fā)國家稅務總局《關于加強土地增值稅工作的通知》的通知(晉地稅發(fā)〔2010〕55號).doc

2.山西省地方稅務局關于重新公布《土地增值稅預征管理辦法》的公告（山西省地方稅務局公告2012年第3號）.doc

國家稅務總局山西省稅務局
2019年5月29日

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