精裝修和毛胚普通標準住宅，土地增值稅清算是否合并清算

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2019/06/24 16:33:44　字體：大小

　　【問題】

　　我公司是江西一家地產(chǎn)企業(yè)，現(xiàn)在做土增清算。發(fā)改委立項批復是一個項目，樓盤兩棟，全是普通標準住宅，一棟精裝修，一棟毛胚，請問土增清算是兩個合并清算還是分開清算？

　　【答案】

　　參考國家稅務總局江西省稅務局公告2018年第16號規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地增值稅清算單位應依據(jù)發(fā)展和改革委員會審批或核準的項目文件確定。

因此，兩棟樓應該作為一個土地增值稅清算項目進行處理，具體建議您跟主管稅局溝通確認。

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