轉(zhuǎn)讓營改增前取得的土地，可否采用簡易計稅繳納增值稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2017/11/28 16:42:26　字體：大小

　　【問題】

　　我公司2017年12月轉(zhuǎn)讓2015年12月30日取得的土地，請問可否采用簡易計稅繳納增值稅？

　　【答案】

　　《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開營改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》（財稅〔2016〕47號）第三條第二款規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

　　從上述可看出，貴公司可以采用5%的征收率計算繳納增值稅，并可以扣除土地使用權(quán)的原價。

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