4月21日，國家稅務(wù)總局納稅服務(wù)司副司長韓國榮、征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰來到12366北京呼叫中心，圍繞“全力優(yōu)化納稅服務(wù)確保營改增平穩(wěn)落地”主題，與廣大網(wǎng)友在線交流，解答了很多大家關(guān)注的營改增熱點(diǎn)問題。以下都是干貨，大家收好哦~！
營改增后，發(fā)票熱點(diǎn)問題解答
地稅發(fā)票能用到什么時(shí)候？
【網(wǎng)友18209】地稅發(fā)票能用到什么時(shí)候？可以同時(shí)用國稅地稅發(fā)票嗎？
【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】5月1日起，原地稅營業(yè)稅發(fā)票將停止使用，試點(diǎn)納稅人已領(lǐng)取地稅機(jī)關(guān)印制的發(fā)票以及印有本單位名稱的發(fā)票,可繼續(xù)使用至2016年6月30日。國稅局向同級地稅局提供六聯(lián)增值稅專用發(fā)票和五聯(lián)增值稅普通發(fā)票。
營改增后開的地稅發(fā)票申報(bào)國稅還是地稅？
【網(wǎng)友18719】營改增后，地稅發(fā)票沒開完還能繼續(xù)開到6月30號，那期間開的發(fā)票應(yīng)該申報(bào)國稅還是地稅？
【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】6月30日前繼續(xù)使用地稅發(fā)票，在國稅申報(bào)繳納增值稅。
一卡通定額發(fā)票還能繼續(xù)使用嗎？
【zhanzhan2314】北京一卡通定額發(fā)票可以繼續(xù)使用嗎，還是只能使用到2016年6月30日
【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】試點(diǎn)納稅人已領(lǐng)取的地稅機(jī)關(guān)印制的發(fā)票以及印有本單位名稱的發(fā)票，可繼續(xù)使用至2016年6月30日。
地稅代開的增值稅發(fā)票哪些聯(lián)次交與納稅人？
【網(wǎng)友18928】地稅局代開發(fā)票部門為納稅人代開的增值稅發(fā)票，哪些聯(lián)次交與納稅人持有？
【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】地稅局代開發(fā)票部門為納稅人代開的增值稅發(fā)票，統(tǒng)一使用六聯(lián)增值稅專用發(fā)票和五聯(lián)增值稅普通發(fā)票。第四聯(lián)由代開發(fā)票崗位留存，第五聯(lián)由征收崗位留存，其他聯(lián)次交給納稅人。
三證合一之前的專票認(rèn)證受影響嗎？
【網(wǎng)友19035】納稅人需要辦理三證合一業(yè)務(wù)，那么對于三證合一之前開出和取得的專票認(rèn)證是否受影響？怎么處理？
【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】2015年12月30日，總局信息中心對增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級版進(jìn)行FWSK_V7.00.09_ZS補(bǔ)丁升級，完成新舊稅號對照的關(guān)聯(lián)關(guān)系，修改與征管系統(tǒng)同步納稅人檔案、發(fā)票驗(yàn)舊、發(fā)票認(rèn)證和一窗式比對以及查詢等功能。此外，防偽稅控系統(tǒng)保留了基于納稅人舊納稅人識別號的納稅人檔案信息，因此三證合一之前納稅人取得的專票認(rèn)證不受影響，開具給其它納稅人的專票認(rèn)證不受影響。
個(gè)人能去稅務(wù)局代開增值稅發(fā)票嗎？
【網(wǎng)友18101】楊司長您好！一個(gè)單位可以是簡易也可以是一般嗎？個(gè)人可以去稅局代開增值票
【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】根據(jù)財(cái)稅〔2016〕36號文件規(guī)定：第十七條增值稅的計(jì)稅方法，包括一般計(jì)稅方法和簡易計(jì)稅方法。
第十八條一般納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用一般計(jì)稅方法計(jì)稅。
一般納稅人發(fā)生財(cái)政部和國家稅務(wù)總局規(guī)定的特定應(yīng)稅行為，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法計(jì)稅，但一經(jīng)選擇，36個(gè)月內(nèi)不得變更。
個(gè)人可以去稅務(wù)機(jī)關(guān)代開增值稅普通發(fā)票。
【網(wǎng)友18846】地稅局繼續(xù)轉(zhuǎn)委托的第三方代征代開發(fā)票單位需滿足哪些條件？
【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】為更大程度上方便納稅人，稅務(wù)總局允許地稅局在經(jīng)過嚴(yán)格的風(fēng)險(xiǎn)評估后，繼續(xù)轉(zhuǎn)委托第三方單位代征稅款并代征增值稅發(fā)票。其中風(fēng)險(xiǎn)評估主要考慮幾個(gè)因素：一是增值稅發(fā)票保管安全條件是否具備；二是能不能實(shí)現(xiàn)與稅務(wù)部門辦稅網(wǎng)絡(luò)的連通；三是地稅局能不能對該委托單位代征稅款及代開發(fā)票情況實(shí)施有效監(jiān)控。
【網(wǎng)友18690】關(guān)于個(gè)人出租房屋給公司做辦公性用房，可否到稅局代開增值稅專用發(fā)票？
【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)，承租方不屬于其他個(gè)人的，納稅人繳納增值稅后可以向地稅局申請代開增值稅專用發(fā)票。
【網(wǎng)友19035】納稅人需要辦理三證合一業(yè)務(wù)，那么對于三證合一之前開出和取得的專票認(rèn)證是否受影響？怎么處理？
【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】2015年12月30日，總局信息中心對增值稅發(fā)票系統(tǒng)升級版進(jìn)行FWSK_V7.00.09_ZS補(bǔ)丁升級，完成新舊稅號對照的關(guān)聯(lián)關(guān)系，修改與征管系統(tǒng)同步納稅人檔案、發(fā)票驗(yàn)舊、發(fā)票認(rèn)證和一窗式比對以及查詢等功能。此外，防偽稅控系統(tǒng)保留了基于納稅人舊納稅人識別號的納稅人檔案信息，因此三證合一之前納稅人取得的專票認(rèn)證不受影響，開具給其它納稅人的專票認(rèn)證不受影響。
營改增后，業(yè)務(wù)辦理熱點(diǎn)問題解答
營改增后，第一次到國稅辦稅大廳要辦理什么業(yè)務(wù)？
【網(wǎng)友18128】營改增后，第一次到國稅辦稅大廳要辦理什么業(yè)務(wù)？
【納稅服務(wù)司副司長韓國榮】營改增納稅人需要辦理業(yè)務(wù)包括設(shè)立登記、稅種核定、一般納稅人登記、增值稅發(fā)票管理新系統(tǒng)發(fā)行、稅銀協(xié)議維護(hù)等。
銷售和出租不動(dòng)產(chǎn)需要去國稅辦業(yè)務(wù)嗎？
【網(wǎng)友18443】營改增后，納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)和其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)去哪里辦理增值稅的涉稅事項(xiàng)？
【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)和其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)營改增涉及大量自然人納稅人，為確保相關(guān)辦稅業(yè)務(wù)平穩(wěn)過渡、無縫銜接，稅務(wù)總局決定，納稅人銷售其取得的不動(dòng)產(chǎn)和其他個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)繼續(xù)由原地稅局辦稅地點(diǎn)代征增值稅并代開發(fā)票。
納稅人不需要去國稅局辦理業(yè)務(wù)。
個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)如何開發(fā)票？
【網(wǎng)友19174】納稅人出租個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)，如何開具發(fā)票？
【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】根據(jù)政策規(guī)定，個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)由國稅局委托地稅局代征、代開發(fā)票，納稅人在繳納完稅款后，即可持完稅憑證在相應(yīng)窗口代開增值稅發(fā)票。
個(gè)人二手房交易到哪兒繳稅開票？
【網(wǎng)友18632】營改增后，個(gè)人二手房交易是否要到國稅交稅和開票？
【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】根據(jù)《納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》的公告（國家稅務(wù)總局公告2016年第14號）第五條的規(guī)定：
（一）個(gè)體工商戶應(yīng)向住房所在地主管地稅機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管國稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅；
（二）其他個(gè)人應(yīng)向住房所在地主管地稅機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。
二手房交易計(jì)稅價(jià)格核定由誰負(fù)責(zé)？
【網(wǎng)友18962】二手房交易計(jì)稅價(jià)格的核定由國稅局負(fù)責(zé)還是由地稅局負(fù)責(zé)？
【征管和科技發(fā)展司副司長楊培峰】二手房交易計(jì)稅價(jià)格的核定仍由地稅局負(fù)責(zé)辦理。
