北京市地稅局向國家稅務(wù)總局申請物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)實”的申請落空。近日，稅務(wù)總局有關(guān)負責(zé)人表示，北京6月份開征物業(yè)稅不太可能。有關(guān)人士告訴記者，北京、深圳、遼寧、江蘇、天津等地進行的只是“房地產(chǎn)模擬評稅試點”，物業(yè)稅在近兩年內(nèi)都不可能開征。
北京政協(xié)委員、地稅局局長王紀(jì)平1月22日在北京“兩會”上透露，北京市已率先向國家稅務(wù)總局提交了物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)實”的申請，最快今年6月份北京將開征物業(yè)稅。北京市申報物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)實”主要出于三個方面原因：一是完善目前稅制，相應(yīng)國家稅務(wù)總局推出物業(yè)稅的工作；二是開辟新的地方稅源，優(yōu)化北京市稅收結(jié)構(gòu)；三是增強稅收參與房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的功能，以區(qū)別性物業(yè)稅來調(diào)節(jié)購房需求。目前已經(jīng)有10個城市試點物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)”，記者了解到，除北京外還有多個城市向國家稅務(wù)總局和財政部遞交了物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)實”的申請方案。
物業(yè)稅怎么征？自住房征不征稅？都是人們關(guān)注的焦點。國稅總局有關(guān)權(quán)威人士明確，今年不開征物業(yè)稅，而且“近兩年內(nèi)都不可能開征”。談及不開征的原因，該人士表示，物業(yè)稅涉及的方面太多，現(xiàn)在房地產(chǎn)部門、金融部門和稅務(wù)部門都沒有完全聯(lián)網(wǎng)，根本無法進行信息共享，物業(yè)稅也無法開征。
今天上午，財稅專家安體富告訴記者，北京市對物業(yè)稅“空轉(zhuǎn)實”的申請是北京市地稅局局長作為政協(xié)委員的一個提案，并不是說申請就一定能夠得到批復(fù)。而國稅總局的態(tài)度也表明目前不會開征。物業(yè)稅試點“空轉(zhuǎn)”目前只涉及房產(chǎn)價格評估，就算是開征也只是對商業(yè)用房影響最大。安體富同時表示，開征物業(yè)稅肯定是一個方向，但現(xiàn)在稅務(wù)、金融、房地產(chǎn)信息不對稱，一個人手里有幾套房子都摸不清，開征談何容易？就算是今后開征，物業(yè)稅不會增加老百姓負擔(dān)，自住民宅也不會被征稅。
