近日讓業(yè)內(nèi)和大眾頗為關(guān)注的二手房個(gè)稅強(qiáng)征事件終于有了一個(gè)暫時(shí)明確的結(jié)果。在昨日下午上海市政府例行新聞發(fā)布會(huì)上，上海市政府新聞發(fā)言人焦揚(yáng)宣布，“現(xiàn)行的個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅政策執(zhí)行沒有發(fā)生變化。上海市地方稅務(wù)局已在本市主要媒體作了說明，全市各級稅務(wù)機(jī)關(guān)也正在對相關(guān)納稅人做好解釋工作�！�
至此，從強(qiáng)征個(gè)稅的通知首度在盧灣區(qū)交易中心公開到市政府以高調(diào)否認(rèn)，上海個(gè)稅強(qiáng)征事件在短短的一周內(nèi)就發(fā)生了根本性變化。這讓很多著急過戶的人暫時(shí)松了一口氣，有中介公司的業(yè)內(nèi)人士更是向焦點(diǎn)記者表示“虛驚一場，終于放下心來。”
不過，強(qiáng)征個(gè)稅事件雖然可以暫時(shí)告一段落，但業(yè)內(nèi)對此事的爭議卻還未結(jié)束。就在昨天市政府新聞發(fā)布會(huì)進(jìn)行的同時(shí)，滬上多家知名中介的高層正在焦點(diǎn)房地產(chǎn)網(wǎng)就此事進(jìn)行討論，并且發(fā)表了不同的看法。
上海漢宇物業(yè)代理有限公司董事長施宏睿表示，個(gè)稅強(qiáng)征再被撤回的事件，說明政府內(nèi)部對于個(gè)稅強(qiáng)征問題也存在不同的意見。個(gè)稅作為一個(gè)調(diào)控手段，以后是否會(huì)出臺，主要是建立在現(xiàn)在房地產(chǎn)市場的價(jià)格及成交是否健康有序的發(fā)展的基礎(chǔ)上。如果是健康有序的發(fā)展，政府沒有必要做出太多的動(dòng)作。
中大恒基常務(wù)副總經(jīng)理許浩（許浩博客，許浩新聞，許浩說吧）對政府出爾反爾的做法提出了理性的希望。他表示，法令的頒布，從國際上來講都有一定的過渡期，如果一個(gè)政策朝令夕改，會(huì)有讓大眾有一種賭博的心態(tài)。如果由于消息不對稱，就會(huì)讓大家都在博消息，那么一些知道內(nèi)幕的消息的人就可以做一些交易、做一些處理。在絕大多數(shù)的人屬于消息閉塞的情況下，這是不公平的。所以政策的出臺應(yīng)該反復(fù)考慮，爭取各方的意見，而不是很快的自我否定。
另外，雖然個(gè)稅強(qiáng)征暫不施行，但仍有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為這其實(shí)已經(jīng)是一個(gè)信號，開始強(qiáng)征只是時(shí)間的問題。美聯(lián)物業(yè)副總監(jiān)丁偉（丁偉博客，丁偉新聞，丁偉說吧）以證券印花稅提高的事件為例，10天前還有證券財(cái)經(jīng)人士出面澄清不會(huì)提高證券交易的印花稅，但在前幾天卻忽然又宣布提高，而他懷疑對于二手房個(gè)稅強(qiáng)征不排除也有這樣類似的情況。即使有官方的說法，但并不排除以后隨市場變化，政府仍然會(huì)改變既有政策，對個(gè)稅開始強(qiáng)征。
