“今年不考慮征物業(yè)稅”

    國家稅務(wù)總局巡視員叢明稱今年中央調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的策略是大規(guī)模建設(shè)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房  

    備受關(guān)注的物業(yè)稅今年不開征，這是國家稅務(wù)總局政策法規(guī)司巡視員叢明在日前透露的消息，叢明介紹，今年中央調(diào)控房地產(chǎn)業(yè)的策略是大規(guī)模建設(shè)廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房。

    在19日晚給中央財經(jīng)大學(xué)講座時叢明介紹，物業(yè)費(fèi)開征非常敏感，震動不亞于燃油稅，所以要非常穩(wěn)妥。

    “現(xiàn)在我可以告訴大家，今年不考慮。”據(jù)叢明介紹，現(xiàn)在中央的策略是大規(guī)模地加大對廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，這是一個惠民工程，也是房地產(chǎn)調(diào)控當(dāng)中要保證落實的。

    叢明在講座中還介紹，目前物業(yè)稅開征有兩個難點，一個是稅率，第二個是多大面積以上開征。叢明稱，我國可能考慮征收物業(yè)稅不超過1%。據(jù)悉，美國等一些國家房地產(chǎn)稅率平均是1%。

    其次，按照國際推行的慣例，不管面積大小都是要征收，但考慮到宏觀調(diào)控的需要，我國僅對大面積的房子開征，對小面積的暫時不開征。