國家稅務(wù)總局有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日明確表示，房地產(chǎn)管理部門要把繳納契稅作為辦理產(chǎn)權(quán)過戶的前置條件，稅務(wù)機(jī)關(guān)充分利用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的契稅信息，加強(qiáng)其他稅種管理。
該負(fù)責(zé)人是在就《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個人所得稅有關(guān)問題的通知》有關(guān)問題答記者問中作上述表示的。他還說，7月18日下發(fā)的通知是對國家稅務(wù)總局“房地產(chǎn)稅收管理一體化”要求的具體化。
國稅總局2005年先后下發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)稅收管理的通知》和《關(guān)于實(shí)施房地產(chǎn)稅收管理一體化若干具體問題的通知》，要求主管稅務(wù)機(jī)關(guān)在房地產(chǎn)交易場所設(shè)置稅收征收窗口，一并征收房地產(chǎn)交易的營業(yè)稅、土地增值稅、個人所得稅等稅種；對于暫不具備條件設(shè)置稅收征收窗口的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)委托契稅征收部門一并征收個人所得稅等稅收，以便利納稅人履行納稅義務(wù)。
該負(fù)責(zé)人表示，通知實(shí)際上重申了上述要求，個人轉(zhuǎn)讓住房所得應(yīng)繳納的個人所得稅，應(yīng)與轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的營業(yè)稅、契稅、土地增值稅等稅收一并征收。
