受利益驅使，有些房地產企業(yè)偷逃稅現象比較嚴重。地稅部門應有針對性地采取以下措施。
一是強化基礎資料管理。要求企業(yè)在納稅申報的同時報送商品樓開發(fā)及銷售明細表，由稅務部門定期與其經營收入進行核對，查看是否存在未計及未結轉的經營收入。
二是強化日常檢查和實地調查。
日常檢查重點是開發(fā)公司的往來款項目及成本結轉，重點是開發(fā)公司掛賬的應付未付款項目及借款項目、共同費用轉出情況，檢查開發(fā)公司是否存在售房款記入其他往來賬戶未結轉收入，是否存在提取已減免的各項收費、未按工程項目劃分成本費用，成本結轉是否符合權責發(fā)生制原則及配比原則，是否存在隨意調整成本現象。
三是強化部門配合和發(fā)票管理。
積極爭取房管、土管等與房地產開發(fā)有密切聯(lián)系的部門的支持，及時溝通信息、通報情況，從根本上杜絕房地產開發(fā)行業(yè)的偷稅行為。
