5年內(nèi)房子轉手交易需征營業(yè)稅,一些二手房業(yè)主紛紛加價,欲將增加的費用轉嫁給買家,導致部分房子掛牌價格悄悄上漲。
記者昨在東亭附近一家中介看到,徐東路某小區(qū)的一套房子,房產(chǎn)證是2002年辦的,5月30日房主來掛牌出售。營業(yè)稅政策實施后,這家中介負責人告訴記者,房主剛剛“更新“了賣房條件:要么加點房價,要么與買方平攤營業(yè)稅。不少5年內(nèi)的房子,算上營業(yè)稅后,已高出6月前報價近一成。
21世紀不動產(chǎn)負責人介紹,目前,一些次新房的房主紛紛將營業(yè)稅轉嫁到買主頭上,但6、7、8月份是銷售淡季,如果過一段時間賣不出去,掛牌價還會有調(diào)整。而且,過高的價格往往會把買主“趕”到新房市場上,目前的價格,是否會“有價無市”,過一段時間就能看出來。