建筑企業(yè)常見的施工方式有哪些？

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：張美好 2020/08/27 15:13:04　　字體：大小

建筑企業(yè)常見的施工方式有哪些？施工方式有包工包料、甲供材（超供材）、清包工。下面我們來具體了解一下這幾種施工方式吧！

建筑企業(yè)常見的施工方式有哪些？

一、包工包料

俗稱“全包”，是指建設(shè)工程施工合同承包人不僅承包工程用工，而且承包工程施工所需全部建筑材料的一種施工承包方式。包工包料可以減少材料供應(yīng)環(huán)節(jié)、縮短工期和提高施工效率。

二、甲供材

A）甲供材是指建設(shè)工程合同雙方當(dāng)事人約定，建筑材料由發(fā)包人提供。

B）甲指乙購是指建設(shè)工程合同雙方當(dāng)事人約定，建筑材料由發(fā)包人指定供應(yīng)商、品牌或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由承包人采購的行為。

C）甲指甲購是指建設(shè)工程合同雙方當(dāng)事人約定，建筑材料由發(fā)包人指定供應(yīng)商、品牌或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并由發(fā)包人采購的行為。

D）甲供材的5個方面的特點(diǎn)

①甲乙雙方簽訂《工程施工合同》；

②甲丙雙方簽訂《材料采購合同》用于甲乙雙方簽訂的《工程施工合同》的工程項(xiàng)目；

③丙方供應(yīng)材料甲方驗(yàn)收后乙方領(lǐng)用；

④丙方開具甲方抬頭的發(fā)票提交甲方；

⑤甲方按照合同，驗(yàn)收單，發(fā)票支付丙方材料款（公對公結(jié)算）。

三、超供材

舉例：

建設(shè)單位在與工程總包方辦理工程結(jié)算發(fā)現(xiàn)：按照施工圖計(jì)算，鋼材甲方應(yīng)該供應(yīng)9000噸定額使用，而實(shí)際工作中乙方領(lǐng)用了鋼材9200噸，甲方多供應(yīng)了鋼材200噸，按照加權(quán)平均單價3000元/噸計(jì)算，在工程結(jié)算時向總承包單位扣回鋼材款60萬元。因?yàn)?，?00噸鋼材屬于“超供材”。

因此，甲供材的基礎(chǔ)上，才有可能產(chǎn)生“超供材”，從實(shí)質(zhì)上看，超供材并不組成工程實(shí)體造價，實(shí)質(zhì)是“材料的轉(zhuǎn)售行為”，即建設(shè)單位銷售材料，施工方采購材料。

四、清包工

俗稱“包清工”，是指建設(shè)工程施工合同承包人只負(fù)責(zé)人工和機(jī)械，工程所需建材由發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)的一種施工承包方式。用這種方式，不利于工程材料的調(diào)劑使用和合理組織生產(chǎn)。

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