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2020初級會計職稱《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》答疑精華：個人轉(zhuǎn)讓住房
2020年初級會計職稱備考已經(jīng)開始，為幫助考生們高效備考，正保會計網(wǎng)校特從答疑板中精選學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題，為大家找到解決的方法，以下是學(xué)員關(guān)于《經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)》第五章“個人轉(zhuǎn)讓住房的增值稅”提出的相關(guān)問題及解答，希望對大家有幫助！
提問：
【個人轉(zhuǎn)讓住房的增值稅】
答疑老師回復(fù)：
| 地區(qū) | 購置時間 | 住房性質(zhì) | 稅務(wù)處理 |
| 北、上、廣、深 | 個人將購買不足2年的住房對外銷售的 | 不必區(qū)分住房性質(zhì) | 按5%征收率全額繳納增值稅 |
| 個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售 | 非普通住房 | 以銷售收入減去購買住房價款后的差額，按照5%征收率繳納增值稅 | |
| 普通住房 | 免征增值稅 | ||
| 其他 城市 | 個人將購買不足2年的住房對外銷售的 | 不必區(qū)分住房性質(zhì) | 按5%征收率全額繳納增值稅 |
| 個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售 | 不必區(qū)分住房性質(zhì) | 免征增值稅 |
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