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2019年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》易錯(cuò)題：土地使用權(quán)
中國(guó)有“書讀百遍，其義自見”的古諺，西方有“Practicemakesperfect”的箴言，兩者都是在強(qiáng)調(diào)重復(fù)練習(xí)的重要性。2019年資產(chǎn)評(píng)估師考試備考大軍已經(jīng)啟程，多看書，勤做題是大有裨益的。以下是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校根據(jù)學(xué)員答題情況，精選篩選的《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》科目易錯(cuò)題并配以教師講解?？靵碜鲱}吧！
下列有關(guān)土地使用權(quán)的業(yè)務(wù)，不會(huì)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的有（ ）。
A. 一般工業(yè)企業(yè)出售土地使用權(quán)取得的收益
B. 一般工業(yè)企業(yè)出租土地使用權(quán)取得的收益
C. 用于建造自用辦公樓的土地使用權(quán)建造期間計(jì)提的攤銷
D. 對(duì)外出租的土地使用權(quán)在出租期間計(jì)提的攤銷
E. 房地產(chǎn)企業(yè)出售土地使用權(quán)取得的收益
【正確答案】 ACE
【答案解析】 選項(xiàng)A，計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入，不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)；選項(xiàng)B，計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入，影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)；選項(xiàng)C，計(jì)入在建工程成本，不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)；選項(xiàng)D，計(jì)入其他業(yè)務(wù)成本，影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)；選項(xiàng)E，計(jì)入營(yíng)業(yè)外收入，不影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)。（參見教材96、107頁(yè)）
【專家點(diǎn)評(píng)】本題考查土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理。本題較為綜合，要將各個(gè)會(huì)計(jì)處理都了解才可做對(duì)本題。
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