中評(píng)協(xié)修訂《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等四項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則

2018年5月8日，中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)為了深入貫徹落實(shí)《資產(chǎn)評(píng)估法》，更好地規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估行為，充分發(fā)揮資產(chǎn)評(píng)估的專業(yè)服務(wù)功能，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益和社會(huì)公共利益，根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)實(shí)際需要，借鑒國際評(píng)估準(zhǔn)則經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)征求有關(guān)監(jiān)管部門和有關(guān)委托方的意見，中國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)對(duì)《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估程序》、《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估檔案》和《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》四項(xiàng)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的部分條款進(jìn)行了修訂，形成了修訂征求意見稿。

征求意見面向各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)(注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì))等資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)和相關(guān)單位。經(jīng)過近半年意見征集及信息反饋，中評(píng)協(xié)于2018年10月31日發(fā)布了《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》等四項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的修訂通知。

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

企業(yè)價(jià)值

資產(chǎn)評(píng)估程序

資產(chǎn)評(píng)估檔案

該四項(xiàng)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則的部分條款的修訂，意在規(guī)范資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)行為，保證資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)質(zhì)量，保護(hù)資產(chǎn)評(píng)估當(dāng)事人合法權(quán)益和公共利益，該四項(xiàng)執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則將于2019年1月1日起施行。

修訂內(nèi)容

《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》修訂內(nèi)容為：

（一）將資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告分為完整型的評(píng)估報(bào)告和程序受限的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

（二）對(duì)評(píng)估報(bào)告聲明中關(guān)于評(píng)估結(jié)論的理解和使用提出指導(dǎo)

《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估程序》修訂內(nèi)容有：

（一）履行評(píng)估程序不到位時(shí)強(qiáng)調(diào)在資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中予以披露

（二）第十六條修改委托主體

（三）增加對(duì)評(píng)估假設(shè)要求

（四）對(duì)評(píng)估結(jié)論的合理性提出要求

《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——資產(chǎn)評(píng)估檔案》修訂內(nèi)容有：

（一）將初步資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告納入資產(chǎn)評(píng)估檔案

（二）將與委托方溝通記錄納入操作類工作底稿與委托方的溝通記錄，也應(yīng)當(dāng)納入工作底稿中。

（三）評(píng)定估算過程記錄，通常包括：重要參數(shù)的選取和形成過程記錄，價(jià)值分析、計(jì)算、判斷過程記錄，評(píng)估結(jié)論形成過程記錄，與委托方溝通記錄，其他相關(guān)資料。

《資產(chǎn)評(píng)估執(zhí)業(yè)準(zhǔn)則——企業(yè)價(jià)值》修訂內(nèi)容有：

（一）將被評(píng)估單位和可比企業(yè)的公開財(cái)務(wù)資料作為資料收集的選項(xiàng)

（二）完善從特定投資者的角度預(yù)測現(xiàn)金流量時(shí)，適用投資價(jià)值的前提

（三）對(duì)收益預(yù)測的規(guī)定進(jìn)行完善

（四）完善第三十一條、三十二條有關(guān)表述

（注：以上修訂內(nèi)容摘自中國會(huì)計(jì)視野網(wǎng)）