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【知識點】《資產評估實務一》第三章:市場法和收益法

來源: 正保會計網校 編輯:妍乄 2020/04/15 19:26:37 字體:

2020年資產評估師考試備考序幕已經拉開,為幫助大家盡快適應資產評估《資產評估實務一》的學習,小編為大家總結了2019年資產評估師《資產評估實務一》第三章第六節(jié)的知識點,大家可以參考以下內容,提前學習,其他章節(jié)內容小編將為大家陸續(xù)更新,請大家持續(xù)關注!

【知識點】《資產評估實務一》

第三章:機器設備評估

第六節(jié):市場法和收益法

考查知識點:

市場法
  (一)適用條件
  使用市場法的前提條件有符合公開市場條件、市場有效、評估對象與市場參照物是相似或可比的等三個基本條件。

(二)比較因素

1.個別因素

2.交易因素

3.時間因素

4.地域因素

(三)運用市場法評估機器設備的具體方法
  1.直接比較法

2.相似比較法

3.比率估價法

收益法
 ?。ㄒ唬┻m用對象

(二)計算公式

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