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【知識點(diǎn)】《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》第三章機(jī)器設(shè)備評估
2020年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始，但考試復(fù)習(xí)教材和考試大綱暫未公布，為了大家高效備考，今天小編為大家整理了2019年資產(chǎn)評估師網(wǎng)校輔導(dǎo)班老師講解的講義內(nèi)容，供大家參考，提前學(xué)習(xí)，以下是2019年資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》第三章講義中涉及的知識點(diǎn)內(nèi)容，其他章節(jié)內(nèi)容小編將為大家陸續(xù)更新，請大家持續(xù)關(guān)注！
第三章：機(jī)器設(shè)備評估
1.考情分析
本章考客觀題和綜合題，分值一般在5-16分左右。在考試中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注機(jī)器設(shè)備評估的成本法，本章綜合題基本上以考成本法為主，尤其是綜合估價(jià)法和進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用等。
2.考試內(nèi)容及要求
1. 設(shè)備本體重置成本的計(jì)算方法。
2. 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)的計(jì)算方法。
3. 進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用的計(jì)算方法。
4. 實(shí)體性貶值的估算方法。
5. 功能性貶值的估算方法。
6. 經(jīng)濟(jì)性貶值的估算方法。
7. 市場法中機(jī)器設(shè)備的比較因素。
8. 直接比較法的使用及特點(diǎn)。
9. 相似比較法的特點(diǎn)及應(yīng)用。
10. 收益年金資本化法的應(yīng)用。
3.考試知識點(diǎn)小節(jié)
| 第一節(jié)：機(jī)器設(shè)備評估 |
| 第二節(jié)：機(jī)器設(shè)備評估基本事項(xiàng)的明確及清查核實(shí) |
| 第三節(jié)：重置成本法 |
| 第四節(jié)：進(jìn)口設(shè)備從屬費(fèi)用 |
| 第五節(jié)：功能性貶值與經(jīng)濟(jì)性貶值 |
| 第六節(jié)：市場法和收益法 |
| 持續(xù)更新中...... |
努力的人都說自己只是幸運(yùn)，不努力的人都說自己運(yùn)氣不好。勤奮是實(shí)現(xiàn)一切夢想的唯一的、真正的基礎(chǔ)。2020年資產(chǎn)評估師備考已經(jīng)開始啦，打算報(bào)考2020年資產(chǎn)評估師考試，但還沒開始行動的考生，可要抓緊時(shí)間啦！想查看更多優(yōu)秀老師講解內(nèi)容>>>了解課程詳情
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