中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試知識(shí)點(diǎn)《經(jīng)濟(jì)法》：特殊買(mǎi)賣(mài)合同（08.11）

　　特殊買(mǎi)賣(mài)合同相關(guān)內(nèi)容總結(jié)

　　一、多重買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定

　　1、普通動(dòng)產(chǎn)多重買(mǎi)賣(mài)

　　相關(guān)規(guī)定：出賣(mài)人就同一普通動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均有效的情況下，買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，按照以下情形分別處理：

　　（1）先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移；

　?。?）均未受領(lǐng)交付，先行支付價(jià)款的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人交付標(biāo)的物；

　?。?）均未受領(lǐng)交付，也未支付價(jià)款，依法成立在先合同的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人交付標(biāo)的物。

　　【記憶】“換錢(qián)盒”：換（交付）＞錢(qián)（付款先后）＞盒（合同成立先后）

　　2、特殊動(dòng)產(chǎn)多重買(mǎi)賣(mài)

　　出賣(mài)人就同一船舶、航空器、機(jī)動(dòng)車(chē)等特殊動(dòng)產(chǎn)訂立多重買(mǎi)賣(mài)合同，在買(mǎi)賣(mài)合同均有效時(shí)，買(mǎi)受人均要求實(shí)際履行合同的，按以下情形分別處理：

　?。?）先行受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

　?。?）均未受領(lǐng)交付，先行辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人交付標(biāo)的物；

　　（3）均未受領(lǐng)交付，也未辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，依法成立在先合同的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求出賣(mài)人交付標(biāo)的物和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

　?。?）出賣(mài)人將標(biāo)的物交付給買(mǎi)受人之一，又為其他買(mǎi)受人辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，已受領(lǐng)交付的買(mǎi)受人可以請(qǐng)求將標(biāo)的物所有權(quán)登記在自己名下。

　　【記憶】“換紙盒”：換（交付）＞紙（登記）＞盒（合同成立先后）

　　二、分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定

　　1、分期付款買(mǎi)賣(mài)合同，是指買(mǎi)受人將應(yīng)付的總價(jià)款在一定期間內(nèi)至少分3次向出賣(mài)人支付的買(mǎi)賣(mài)合同。

　　2、分期付款的買(mǎi)受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部?jī)r(jià)款的20%的，出賣(mài)人可以要求買(mǎi)受人支付全部?jī)r(jià)款或者解除合同；分期付款合同的約定違反上述規(guī)定，損害買(mǎi)受人利益，買(mǎi)受人可以主張?jiān)摷s定無(wú)效。

　　3、出賣(mài)人依法解除分期付款買(mǎi)賣(mài)合同的，可以向買(mǎi)受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。

　　三、試用買(mǎi)賣(mài)合同

　　1、買(mǎi)賣(mài)合同存在下列約定內(nèi)容之一的，不屬于試用買(mǎi)賣(mài)：

　?。?）約定標(biāo)的物經(jīng)過(guò)試用或者檢驗(yàn)符合一定要求時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物；

　?。?）約定第三人經(jīng)試驗(yàn)對(duì)標(biāo)的物認(rèn)可時(shí)，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物；

　?。?）約定買(mǎi)受人在一定期間內(nèi)可以調(diào)換標(biāo)的物；

　?。?）約定買(mǎi)受人在一定期間內(nèi)可以退還標(biāo)的物。

　　2、對(duì)試用期間沒(méi)有約定或者約定不明確，依照《合同法》有關(guān)規(guī)定仍不能確定的，由出賣(mài)人確定。

　　3、視為購(gòu)買(mǎi)的情形

　?。?）試用期間屆滿，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未作表示的，視為“購(gòu)買(mǎi)”。

　?。?）試用買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人在試用期內(nèi)已經(jīng)支付一部分價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買(mǎi)受人已經(jīng)同意購(gòu)買(mǎi)，但合同另有約定的除外。

　　（3）在試用期內(nèi)，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物實(shí)施了出賣(mài)、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等非試用行為的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定買(mǎi)受人同意購(gòu)買(mǎi)。

　　以上內(nèi)容是正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校整理的論壇學(xué)員分享的2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家有所幫助。2015年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)考試的備考日益緊張，你準(zhǔn)備好了嗎？讓我們把握住今天，把握住最后的時(shí)間努力吧！祝您夢(mèng)想成真！

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