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為什么差額計稅里有有個納稅人提供建筑服務適用簡易計稅方法的，以取得全部價款和價外費用扣除支付的分包款后的余額為銷售額，為什么適用簡易計稅方法還可以扣除呢？
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建筑服務簡易計稅下允許扣除分包款，是為了減輕企業(yè)稅負，體現成本的真實負擔。這樣計算銷售額，能更準確反映企業(yè)經營狀況，避免重復征稅。
09/14 16:05
84785011 
09/14 16:06
哦哦，那為什么房地產開發(fā)企業(yè)中的卻是一般納稅人呢，
堂堂老師 
09/14 16:10
房地產開發(fā)企業(yè)通常規(guī)模較大，業(yè)務復雜，交易頻繁，一般納稅人制度可以更好地適應其財務管理需要，提供更準確的進項稅抵扣，有助于合理規(guī)劃稅收，降低稅負。同時，也能更方便地進行市場交易和財務核算。
84785011
09/14 16:17
房地產開發(fā)企業(yè)比建筑行業(yè)還要復雜嗎，還有房地產開發(fā)企業(yè)有沒有是小規(guī)模納稅人呢，
堂堂老師
09/14 16:20
房地產開發(fā)涉及土地購置、建設、銷售等多個環(huán)節(jié)，確實較為復雜，包括資金密集、周期長、政策性強等特點。至于小規(guī)模納稅人身份，主要取決于其年銷售額是否達到規(guī)定標準，如果銷售額較小，符合小規(guī)模納稅人條件，房地產開發(fā)企業(yè)也有可能被認定為此類納稅人。
84785011
09/14 16:24
建筑行業(yè)難道不復雜嗎，我覺得也復雜
堂堂老師
09/14 16:26
建筑行業(yè)確實復雜，涵蓋設計、采購、施工、監(jiān)理等多個環(huán)節(jié)，且涉及工程量大、風險高、法規(guī)多變等特點。從招投標到竣工驗收，每個步驟都有嚴格的標準和流程。因此，無論是從管理難度還是專業(yè)要求上，建筑行業(yè)都與房地產開發(fā)行業(yè)一樣復雜。
84785011
09/14 16:30
房地產開發(fā)企業(yè)一般規(guī)模不會太小吧，收入額肯定不低，是不是小規(guī)模納稅人的情況很少??？
堂堂老師
09/14 16:33
對，房地產開發(fā)企業(yè)通常規(guī)模較大，業(yè)務收入較高，因此很少會被認定為小規(guī)模納稅人。小規(guī)模納稅人的標準主要是基于年銷售額，一般適用于規(guī)模較小、交易額不多的企業(yè)。房地產開發(fā)企業(yè)由于業(yè)務特性，銷售額往往超過小規(guī)模納稅人的標準，因此通常作為一般納稅人進行稅務處理。
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