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房產(chǎn)開發(fā)項目，土地增值稅預繳，按什么稅率？怎么計算繳納？
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你好！根據(jù)《?國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》?(國稅發(fā)〔2010〕53號)，?西部地區(qū)省份的土地增值稅預征率不得低于1%，?且保障性住房暫不預征土地增值稅。?具體到不同地區(qū)，?如山東省，?普通住宅的預征率為2%，?非普通住宅的預征率為3%，?其他類型房地產(chǎn)的預征率為3%。?臨沂市范圍內(nèi)的預征率也有具體規(guī)定，?市區(qū)范圍內(nèi)的普通住宅預征率為2%，?非普通住宅為3%，?其他類型房地產(chǎn)為3%；?市區(qū)范圍外的所有類型房地產(chǎn)預征率為2%
2024 07/13 09:30
84784991 
2024 07/13 09:32
預征率3%，房產(chǎn)收入100萬，預繳的時候，怎么計算繳納
宋生老師 
2024 07/13 09:33
你好！直接乘以稅率就行。
84784991
2024 07/13 09:34
不需要減掉已經(jīng)繳納的增值稅嗎？是預繳！
宋生老師
2024 07/13 09:35
你好！你問的不是土地增值稅嗎
怎么又說到增值稅了
84784991
2024 07/13 09:41
請問，與預繳土地增值稅時的 計稅依據(jù)是什么？
宋生老師
2024 07/13 09:42
你好！就是你的收款的金額
84784991
2024 07/13 09:44
收款的是含增值稅的金額
宋生老師
2024 07/13 09:47
你好！嗯。土地增值稅預繳是基于不含稅收入計算的。
84784991
2024 07/13 09:47
那等于還是要先 減去增值稅吧
宋生老師
2024 07/13 09:48
你好！是換算成不含稅
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