免費問答

[資料]甲企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用成本模式計量，乙企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量，假定不考慮相關(guān)稅費等其他因素，有關(guān)投資性房地產(chǎn)的業(yè)務(wù)如下：(1)2020年12月31日，甲企業(yè)購入倉庫一棟，支付價款共計2400萬元。甲企業(yè)與M公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，約定自2021年1月1日起將該棟倉庫出租給M公司，租期1年，每月租金18萬元于每月月末支付，甲公司預(yù)計出租的倉庫使用壽命為40年，預(yù)計凈殘值為0, 按照年限平均法計提折舊。(2)2021年12月31日，A倉庫租期已滿，甲企業(yè)將其收回并出售，取得價款2800萬元存入銀行。(3)2021年1月1日，乙企業(yè)將一棟原自用的一棟辦公大樓整體對外出租，租期3年，月租金10萬元。當(dāng)日該辦公樓的賬面原值1200萬元，累計折舊240萬元，公允價值為1600萬元，2021年12月31日，該辦公樓的公允價值為1680萬元。