問(wèn)題已解決

資料1：2×16年12月31日，甲公司以銀行存款7240萬(wàn)元購(gòu)入A倉(cāng)庫(kù)并于當(dāng)日出租給乙公司，租期3年，年租金600萬(wàn)元,于每年年末收取。甲公司預(yù)計(jì)A倉(cāng)庫(kù)使用壽命20年，預(yù)計(jì)凈殘值40萬(wàn)元，采用年限平均法計(jì)提折舊。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 資料2：2×19年1月1日，甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)由成本模式變更為公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。當(dāng)日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為7000萬(wàn)元。 資料3：2×19年12月31日，A倉(cāng)庫(kù)租期屆滿，甲公司將其收回并以7600萬(wàn)元價(jià)格出售給丙公司已收存銀行。 （1）編制甲公司2×16年12月31日購(gòu)入A倉(cāng)庫(kù)并出租會(huì)計(jì)分錄 （2）計(jì)算影響2×18年損益的金額 （3）計(jì)算2×19年1月1日將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式對(duì)留存收益的影響金額，編制會(huì)計(jì)分錄 （4）計(jì)算處置投資性房地產(chǎn)影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的金額，編制會(huì)計(jì)分錄

84785036| 提問(wèn)時(shí)間：2022 04/30 11:29
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小雯子老師
金牌答疑老師
職稱：初級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好！ 購(gòu)入 借投資性房地產(chǎn)7240 貸銀行存款7240 收租借銀行存款600 貸其他業(yè)務(wù)收入600 成本 借其他業(yè)務(wù)成本460=7200/20 貸投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊460 轉(zhuǎn)公允模式 借投資性房地產(chǎn)――成本7000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊720 貸投資性房地產(chǎn)7240 留存收益480 出售 借銀行存款7600 貸其他業(yè)務(wù)收入7600 借其他業(yè)務(wù)成本7000 投資性房地產(chǎn)――成本7000
2022 04/30 11:48
小雯子老師
2022 04/30 11:51
1.分錄看上面 2.18年損益600-360=240 3.留存收益7000-（7240-720）=480 4.處置7600-7000=600 謝謝
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