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先自用 后期再用于出租或用于增值 不能轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)嗎
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題目說的是購進(jìn)時(shí)點(diǎn)的賬務(wù)處理
2024 05/01 22:07
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老師，您好！這題說“只有在購入的同時(shí)開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)”，意思買來先自用，后面又轉(zhuǎn)去經(jīng)營租賃就能作為投房確認(rèn)了嗎？
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企業(yè)外購的房地產(chǎn)，只有在購入的同時(shí)開始對外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)。（ ）
A正確
B錯(cuò)誤
答案是正確。
老師，只有購入時(shí)同時(shí)用于開始對外出租或用于資本增值才能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)嗎？
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老師，請問這個(gè)題表述是否有問題？我感覺變成：才能直接作為投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)更準(zhǔn)確吧？外購的先自用后期轉(zhuǎn)為出租不也是可以作為投資性房地產(chǎn)嗎？
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將自用廠房用于出租，成本模式下廠房的折舊入投資性房地產(chǎn)，那么蓋廠房的地的攤銷呢？
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自用的的土地使用權(quán)停止自用轉(zhuǎn)為用于出租的投資性房地產(chǎn)，決定之日起還是開始租出之日算起？
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