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李先生計劃五年后購房，貸款至多15年。李先生家庭目前有金融資產(chǎn)30萬元，其中50%可用于購房。李先生一家目前每年可結(jié)余10萬元，其中可用于購房的額度為4萬元。假定目前銀行房貸利率為6%，李先生的投資報酬率為4%。李先生一家可買總價多少元的房屋?
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同學(xué)你好
稍等我先算一下
2024 03/20 16:18
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李明計劃5年后購房，面積為100平方米。其家庭每年結(jié)余為10萬元，可負(fù)擔(dān)的購房比率為40%，另有金融資產(chǎn)30萬元，可用于購房上限比率為50%，目前銀行住房貸款利率為6%，李明的投資回報率為4%
請計算李明家所負(fù)擔(dān)的房屋總價和單價。
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李先生打算在杭州購買第一套佳房，他每月工資為10000元，打算用工資的40%償還按揭貸款，按揭期限初定為30年。李先生可以用公積金貸款，貸款利率為3,25%。請問：（1）李先生可以貨款額度為多少？(2）按照目前的房地產(chǎn)政策，李先生最多可購買總價為多少的房子？
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李先生為女兒儲蓄大學(xué)教育金，兩年后預(yù)計需30000元，目前2年期定期存款利率為3%，李先生現(xiàn)在需要為女兒儲備多少元？
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4.某企業(yè)擬購買A公司發(fā)行的股票，A公司.上一-年支付股利每股0.5元，未來預(yù)計該公司每股股利按6%比例增長。
請問: (1) 若投資者李先生要求的投資報酬率為10%，該股票的估計價值是多少? (2) 若李先生以每股14元的價格進(jìn)行購買，李先生投資該股票的實際收益率是多少?
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"4.某企業(yè)擬購買A公司發(fā)行的股票，A公司.上一-年支付股利每股0.5元，未來預(yù)計該公司每股股利按6%比例增長。
請問: (1) 若投資者李先生要求的投資報酬率為10%，該股票的估計價值是多少? (2) 若李先生以每股14元的價格進(jìn)行購買，李先生投資該股票的實際收益率是多少?"
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