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土地增值稅是指土地增值的稅收。針對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)，應(yīng)交的土地增值稅是指在房地產(chǎn)開發(fā)過(guò)程中，在房地產(chǎn)開發(fā)成果出售前，企業(yè)應(yīng)繳納的稅收。 這種增值稅計(jì)入稅金及附加是正確的，因?yàn)樵诜梢?guī)定的情況下，依據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)的收入來(lái)源和類型，企業(yè)應(yīng)當(dāng)繳納各項(xiàng)稅收，包括土地增值稅；土地增值稅除了包括企業(yè)應(yīng)當(dāng)繳納的稅收，也有可能包括一些附加稅。 拓展知識(shí)：土地增值稅的稅率主要由國(guó)家、省和市分別確定。例如，土地增值稅的稅率一般由國(guó)家稅務(wù)局審核通過(guò)后正式公布，而且根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟煌闆r，稅率會(huì)有所不同。