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形動產(chǎn)租賃是指一方（出租人）出租另一方（承租人）使用形動產(chǎn)，同時雙方簽訂租賃合同，雙方免除或者減輕主權(quán)歸屬的條件下實現(xiàn)出租人出租形動產(chǎn)與承租人使用形動產(chǎn)的一種經(jīng)濟關(guān)系。 形動產(chǎn)租賃主要指土地租賃、住房租賃、房屋租賃、車輛租賃、設(shè)備租賃以及農(nóng)用林木租賃等。 土地租賃是指雙方簽訂的土地出租合同，出租人出租土地給租賃人使用，同時收取租金的行為。住房租賃是指房主將無法馬上利用的住房短期或者長期出租給承租人使用，收取租金的一種行為。房屋租賃是指房屋所有者將無法馬上利用的房屋短期或者長期出租給承租人使用，收取租金的一種行為。車輛租賃是指車主將無法馬上利用的車輛短期或者長期出租給承租人使用，收取租金的一種行為。設(shè)備租賃是指設(shè)備擁有者將無法馬上利用的設(shè)備出租給承租人使用，收取租金的行為。農(nóng)用林木租賃是指農(nóng)村集體所有的農(nóng)用林木資源出租給承租人使用，收取租金的行為。 形動產(chǎn)租賃能夠有效的改善財政收入，改變財富的擁有者結(jié)構(gòu)，轉(zhuǎn)變農(nóng)村土地的占有形式，促進土地與農(nóng)民的分離，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率。 拓展知識： 形動產(chǎn)租賃還有另一個重要用途，那就是支持農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革。形動產(chǎn)租賃能夠改善農(nóng)場勞動力的分配，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的效率，提升農(nóng)業(yè)的技術(shù)改造水平，促進生產(chǎn)要素的有效配置，有效提高農(nóng)業(yè)機械化程度。