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經(jīng)批準(zhǔn)從事融資租賃業(yè)務(wù)的一般納稅人,提供有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃服務(wù)和有形動(dòng)產(chǎn)融資性售后回租服務(wù) 老師融資租賃跟融資性售后回租是什么意思 融資租賃是指企業(yè)以融資的方式購(gòu)買(mǎi)有形動(dòng)產(chǎn),并將其出租給租賃人使用,租賃期滿后,租賃人可以選擇繼續(xù)租賃或者歸還有形動(dòng)產(chǎn)。融資性售后回租是指企業(yè)在售出有形動(dòng)產(chǎn)后,與租賃人簽訂回租協(xié)議,租賃人在使用期滿后,將有形動(dòng)產(chǎn)歸還給企業(yè)。是這個(gè)意思嗎

84785017| 提问时间:2023 04/08 14:01
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何萍香老師
金牌答疑老师
职称:中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好! 是的, 1、融資租賃業(yè)務(wù)屬于“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)”內(nèi)的“租賃服務(wù)”。因?yàn)閷?duì)融資租賃公司來(lái)說(shuō),他們是把自己買(mǎi)到手的資產(chǎn)實(shí)物租給你,是傳統(tǒng)租賃服務(wù); 2、而融資性售后回租屬于“金融服務(wù)業(yè)”內(nèi)的“貸款服務(wù)”。因?yàn)閷?duì)融資租賃公司來(lái)說(shuō),他們相當(dāng)于抵押了你的實(shí)物資產(chǎn),給你一筆錢(qián),然后你分期還本付息以保證你實(shí)物資產(chǎn)的使用權(quán),是貸款服務(wù)
2023 04/08 14:10
84785017
2023 04/08 14:12
那這兩個(gè)不是一樣嗎
何萍香老師
2023 04/08 14:12
融資租賃后會(huì)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)給對(duì)方, 售后租回,a賣(mài)給b,b再將東西租給a,a還保存使用權(quán) 融資租賃租賃期限長(zhǎng) 有設(shè)備所有權(quán),售后回租是先把設(shè)備賣(mài)給對(duì)方再?gòu)膶?duì)方手里租回來(lái)
何萍香老師
2023 04/08 14:15
融資租賃強(qiáng)調(diào)的是真實(shí)租賃,而融資性售后回租主要是為了融資。這就是二者區(qū)別哦
何萍香老師
2023 04/08 14:16
不動(dòng)產(chǎn)融資租賃稅率9%,有形動(dòng)產(chǎn)融資租賃稅率13%。融資性售后回租服務(wù)按照“貸款服務(wù)”適用稅率6%。
84785017
2023 04/08 14:25
融資租賃是融資租賃公司買(mǎi)的設(shè)備,融資性售后回租是承租方賣(mài)給出租方,出租方再出租給承租方
何萍香老師
2023 04/08 14:27
是的,你理解的是對(duì)的
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