免費(fèi)問答

2019年企業(yè)在A小區(qū)土地開發(fā)中發(fā)生的支出有：銀行存款征地拆遷費(fèi)951000元，銀行存款前期工程款84000元，建筑公司基礎(chǔ)設(shè)施工程款180000元，商業(yè)性土地應(yīng)分配的開發(fā)間接費(fèi)為45000元。根據(jù)各開發(fā)產(chǎn)品用地面積的不同，總支出可以分為兩部分：1#自用土地支出和2#商業(yè)性土地支出。其中，1#自用土地的面積為5000 m2，2#商業(yè)性土地的面積為10000 m2。已開發(fā)完成并驗(yàn)收合格，等待建設(shè)和轉(zhuǎn)讓。 土地開發(fā)支出存在多種使用方式，支出可以分為直接費(fèi)用和間接費(fèi)用，直接費(fèi)用包括地塊開發(fā)、結(jié)構(gòu)施工等，而間接費(fèi)用則包括行政費(fèi)用、市場(chǎng)推廣費(fèi)等。自用土地和商業(yè)性土地的開發(fā)支出結(jié)構(gòu)略有區(qū)別，自用土地的主要直接費(fèi)用是地塊開發(fā)費(fèi)，而商業(yè)性土地的主要直接費(fèi)用是市場(chǎng)開發(fā)費(fèi)。此外，在土地開發(fā)中，還需要考慮政府監(jiān)管、環(huán)保等因素，因此，在土地開發(fā)時(shí)要根據(jù)實(shí)際情況綜合考慮，確定合適的支出方式，以確保土地開發(fā)的高效實(shí)施。