問(wèn)題已解決

甲公司為增值稅一般納稅人，不動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)適用的增值稅稅率為9%。甲公司2*20年6月30日購(gòu)入一棟商務(wù)樓，當(dāng)天及對(duì)外出租。該資產(chǎn)買(mǎi)價(jià)為3000萬(wàn)元（不含增值稅），相關(guān)稅費(fèi)為20萬(wàn)元，預(yù)計(jì)使用壽命為40年，預(yù)計(jì)凈殘值為21萬(wàn)元，預(yù)計(jì)清理費(fèi)用為1萬(wàn)元，甲公司采取直線法提取折舊。該公司的年租金為400萬(wàn)元，于年末一次結(jié)清，并同時(shí)開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。。甲公司對(duì)此房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 寫(xiě)出該投資性房地產(chǎn)2*20年～2*22年的會(huì)計(jì)處理

84785034| 提問(wèn)時(shí)間：2022 06/16 11:08
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小默老師
金牌答疑老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，同學(xué) 2*20年6月30日購(gòu)入 借，投資性房地產(chǎn)-成本3020 貸，銀行存款3020 年度折舊=（3020-20）/40=75 2*20年計(jì)提折舊 借，其他業(yè)務(wù)成本37.5 貸，投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊37.5 借，銀行存款218 貸，其他業(yè)務(wù)收入200 應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)）200*0.09=18
2022 06/16 18:19
小默老師
2022 06/16 18:21
2*21年計(jì)提折舊 借，其他業(yè)務(wù)成本75 貸，投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊75 借，銀行存款436 貸，其他業(yè)務(wù)收入400 應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)）400*0.09=36
小默老師
2022 06/16 18:22
2*22年計(jì)提折舊 借，其他業(yè)務(wù)成本75 貸，投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊75 借，銀行存款436 貸，其他業(yè)務(wù)收入400 應(yīng)交稅費(fèi)-增值稅（銷(xiāo)項(xiàng)）400*0.09=36
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