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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，不管項目在不在異地，預售階段都是預交增值稅嗎？
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不是的，如果是異地的話才需要預交
2022 05/04 11:23
84785019 
2022 05/04 11:24
不是異地的話就得每月交增值稅嗎？那就得需要每月的進項是嗎？
小鎖老師 
2022 05/04 11:25
嗯對，是這個意思的
84785019
2022 05/04 11:25
銷項就按收到的總房款的不含稅額*9%嗎？房款包括首付款和按揭款，
小鎖老師
2022 05/04 11:26
對的，這個都是包括的
84785019
2022 05/04 11:27
收到業(yè)主的首付款和按揭款了以后，正式的購房合同也有了，這個時候需要給業(yè)主開發(fā)票嗎？這個時候的面積都是預測繪面積
小鎖老師
2022 05/04 11:28
當然需要，開具全款發(fā)票
84785019
2022 05/04 11:31
現(xiàn)在開具的話都是預測繪面積對應的房款，到時候驗收以后的面積定下來了有出入的話這個發(fā)票還得重開嗎？現(xiàn)在開具了發(fā)票我做賬怎么做？稅務上又怎么處理
小鎖老師
2022 05/04 11:33
不是，現(xiàn)在測繪開的，和到時候測量的根本就不可能誤差3%，這個是允許的，開票了確認收入交稅
84785019
2022 05/04 12:30
現(xiàn)在開票確認收入，不用確認成本是吧？誤差3%之內(nèi)的話就不用重新開票了嗎？那到時候因為誤差多退少補的錢怎么辦？
小鎖老師
2022 05/04 13:52
到時候誤差直接補錢，和票沒關系，再說了你買過房子都知道，怎么可能誤差3%
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